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viernes, 21 de agosto de 2015

SOLO FALTA LA CAIDA DE LA VIVIENDA EN COLOMBIA

Por: Sebastian Toro


Para nadie es un secreto la dificil situacion por la que atravieza Colombia y los mercados de la region en general


La caida en el precio de los commodities, las fuertes devaluaciones han llevado a nuestro pais a una situacion muy compleja que por lo visto solo tendera a empeorar en los proximos meses.


en nuestro blog en su momento (años 2011 - 2012) advertimos de la formacion de una burbuja en el mercado accionario encabezada por ecopetrol que finalmente termino dandonos la razon y los precios se ajustaron


Hoy por el contrario vemos en ecopetrol en 1450 pesos una oportunidad historica de inversion, y asi mismo vemos en el mercado accionario una gran cantidad de oportunidades como pocas veces vistas. Esto no significa que estamos a la vuelta de alzas o un mercado alcista, pero las oportunidades estan ahi.


No solo el mercado de acciones ha tenido una muy fuerte caida en los ultimos años, la cual se acelero en el ultimo año, si no que ademas del dolar hoy alcanza niveles record en niveles de 3140 pesos.
La situacion del dolar y del mercado accionario son solo el presagio de lo mal que se encuentra nuestra economia y del deterioro que esta por venie en los ultimos meses.


Solo falta un sector para terminar este ciclo alcista y es la vivienda.


Desde hace un tiempo en nuestro blog hemos venido dando nuestro concepto en donde consideramos que en colombia SI existe una burbuja inmobiliaria.
Aun no vemos las señales puntuales de que esta burbuja esta cerca de estallar, pero analizando el ciclo bursatil y economico por lo general primero comienzan las acciones y luego otros sectores de la economia.


Ya el mercado de acciones se desplomo, el dolar se ha disparado y solo falta la caida de la propiedad raiz


cuando sucedera? no lo sabemos y aun no vemos señales de deterioro considerable, pero es bueno estar preparados y por lo menos no salir a comprar vivienda a cualquier precio inflado que pidan por ella.


Esta seria una de las etapas faltantes del dificil ciclo en el que se encuentra la economia y habra que estar preparados.


saludos

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Si la especulación bursátil fuera tan fácil, no
habría mineros, leñadores y otros trabajadores en labores pesadas. Todos serían
especuladores.
ANDRE KOSTOLANY